Comment fonctionne LMNP France ?
LMNP France est un comparatif français et indépendant des marchés de la location meublée non professionnelle (LMNP). Il classe les communes sur leurs chiffres publics, les situe face à la France et, uniquement si vous le demandez, confie votre projet à un partenaire spécialisé. Vous gardez la main du début à la fin.
Le parcours, à votre rythme
- 1. Vous situez une ville : chaque page confronte le prix médian des appartements, le loyer au m², le rendement brut indicatif et le zonage de la commune aux moyennes de son département et du pays.
- 2. Vous vérifiez le cadre : dix guides exposent le statut, l'arbitrage entre micro-BIC et réel, l'amortissement et la revente, d'après les textes applicables en 2026.
- 3. Vous faites examiner votre projet, si vous le souhaitez : le formulaire se remplit en une minute, et votre demande part vers un partenaire spécialisé qui vous rappelle. La suite ne dépend que de vous.
Le prix pour vous
Zéro. Consulter le comparatif et demander une étude ne coûtent rien et n'engagent à rien. La rémunération du site vient du partenaire, au titre de la mise en relation.
Ce que deviennent vos informations
Les éléments de votre demande, coordonnées et description du projet, ne sont communiqués qu'au partenaire spécialisé en mesure d'y répondre, dans le seul but de l'examiner. Ils ne servent à aucune prospection étrangère à votre demande. Tout est précisé dans la politique de confidentialité du site.
Lire un rendement sans se tromper
Le rendement brut publié divise douze mois de loyer moyen par le prix médian d'achat : il ignore les frais d'acquisition, les charges, la vacance et l'impôt. Sa fonction est de classer les communes entre elles. Pour un appartement précis, le calcul se refait avec le prix négocié, un loyer réaliste et vos charges. Chaque indicateur est détaillé dans les guides et sur la page sources et méthode.