Les guides LMNP France
Les prix et les loyers changent d'une ville à l'autre ; la règle fiscale, elle, est la même partout. Ces dix guides exposent le cadre 2026 de la location meublée non professionnelle, texte officiel à l'appui, avant que vous ne compariez les villes.
Amortissement LMNP : le mécanisme qui gomme l'impôt sur les loyers
L'amortissement au régime réel : bâti, mobilier, travaux, part du terrain exclue, limite du déficit, et réintégration dans la plus-value dep
Lire le guide →CFE et location meublée : l'impôt local qui varie d'une commune à l'autre
La cotisation foncière des entreprises pour un loueur en meublé : redevables, calcul sur la valeur locative, cotisation minimum, exonération
Lire le guide →Expert-comptable en LMNP : ce qu'il fait, ce qu'il coûte, quand s'en passer
Expert-comptable et location meublée : Son rôle au régime réel (liasse 2031, plan d'amortissement), les cas où le micro-BIC s'en passe, la d
Lire le guide →Du SIRET à la liasse : le parcours déclaratif du loueur en meublé
Le parcours déclaratif d'un loueur en meublé, identique dans toute la France : immatriculation et SIRET, 2042 C PRO au micro-BIC, liasse 203
Lire le guide →LMNP ou LMP : les deux seuils qui font basculer le statut
Non professionnel ou professionnel : les deux conditions cumulatives de l'article 155 du CGI, ce qui change pour le déficit, les cotisations
Lire le guide →Meublé de tourisme : la courte durée après la loi du 19 novembre 2024
Location saisonnière en 2026 : micro-BIC à 15 000 € et 30 % sans classement, 83 600 € et 50 % avec classement, nouveaux pouvoirs des commune
Lire le guide →Micro-BIC ou réel : le choix qui pèse plus que la ville
Micro-BIC ou régime réel pour un meublé : seuils 2026, abattement de 50 %, charges et amortissement, exemple chiffré et règle de décision va
Lire le guide →Résidences services : le LMNP délégué, de la ville étudiante à l'EHPAD
Résidence étudiante, seniors ou EHPAD en LMNP : bail commercial avec l'exploitant, loyer contractuel, exception à la réintégration des amort
Lire le guide →Revendre un LMNP : la plus-value depuis la réforme de 2025
Imposition de la revente d'un meublé : régime des particuliers, abattements à 22 et 30 ans, réintégration des amortissements pour les ventes
Lire le guide →Statut LMNP : une règle nationale, des marchés locaux
Le statut de loueur en meublé non professionnel vu de France entière : seuils du CGI, mobilier obligatoire, immatriculation, nouveautés 2026
Lire le guide →Comparer les villes, maintenant
Faire étudier mon projet · Le LMNP département par département